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    月光族搖身一變成包租婆!李芳瑜善用「55分配法」,投資就從買房做起

    影劇By 卓品蓉 報導
    2021/01/20 10:00

    雖然明星看似光鮮亮麗,踏入婚姻後的生活,也相當幸福美滿,不過,他們也曾可能是「月光族」,像是女星李芳瑜,就利用投資理財,擺脫月光族的稱號,成功買下房產,成為人人羨慕的包租婆,想知道她是如何理財的話,就繼續看下去吧!

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

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    不擅長理財,曾經損失50萬

    芳瑜從高中的時候就已經開始打工,幫媽媽扛起家中的經濟負擔,進入大學後,陪朋友試鏡,在因緣際會下進入演藝圈,雖然收入較高,曾經一個月有27萬元,但,那時的她還不懂得理財,常常止不住心中的購物慾,加上沒有做足功課,就懵懵懂懂的投資,導致損失50萬,變成大家口中的「月光族」。

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

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    善用「55金錢分配法」

    當李芳瑜30歲的時候,身邊的人開始有買房的計畫,她才意識到自己必須開始理財的問題,除了許多人常用的「333金錢分配法」,她使用「55分配法」,將每個月的收入,分為2份,一半作為治裝費,其餘的金錢,她除了會拿來繳貸款,也會購買大型的權值股,例如鴻海、台積電,或是美元儲蓄險,讓投資可以漸漸增值,她也能賺取匯差,強迫自己每個月都要存錢。

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

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    投資就從買房開始

    自從虧損50萬後,李芳瑜曾思考自己是不是不適合投資,但,當朋友和她介紹捷運共構宅,開啟了她買房的念頭,她一邊查資料,一邊向有經驗的朋友請教,成功得標1間16坪的捷運共構宅,購屋後,她將房子出租,每個月賺取租金,由於位在南京東路上,有許多上班族需要租房子,加上房子的市價已漲到每坪80~90萬元,讓她成功從月光族,搖身一變成為包租婆!

    圖片來源:IG@fisha821

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