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    一個月3000元滾出「頭期款」買3房!王宇婕「宅家省錢」差點沒朋友,3心法晉升包租婆

    影劇By 周筠羚 報導
    2022/01/20 18:26

    女星王宇婕靠著八點檔再度翻紅,螢幕上傻氣可愛的她,雖然給人小迷糊的形象,不過面對理財可是很精明。小時候不懂理財,只能竭盡所能省錢,她更放大絕「不出門」就不會花錢,直到後來靠著投資,一個月3000元滾出頭期款,如今已是坐擁3房的包租婆。

    「不出門」省錢最討厭逛街

    從19歲開始工作養家,王宇婕早期為省錢到了「沒朋友」的境界,因為外出聚餐、玩樂開銷太大,她基本上足不出戶,除了工作就回家,在劇組吃便當,有剩還外帶,能省則省,當時她最討厭逛街花錢,連包包都是雜誌揹送的。就算現在理財有方,她還是會精打細算,像是「買一送一」這類優惠也不放過,還為了星巴克買一送一跟路人搭訕。

    一個月3000元滾出頭期款

    王宇婕年輕時不懂理財,便選擇最笨最保守的方法,每個月存下3,000元定期定額買基金,沒想到第一次理財就上手,賺到了一筆旅遊基金,從此開始她的投資路。她又買了另一筆6,000元基金,兩個累積十幾年持續扣款,也讓她存到頭期款,順利買下人生第一間房。首購她選擇預售屋小套房,邊付邊蓋負擔比較小,至今靠著善用貸款額度,投資理財、發展副業,名下已有3房。

    買房3心法首重「地點」

    王宇婕買房主要看三大特點,第一首重「地點」,地點一定要好她才會心動,像是人生買的第一間房就是永春捷運站共構的14坪小套房,地段好、交通便利、買什麼都方便。第三間房也是因為長期住在大直,喜歡當地環境和方便性,加上鄰居都溫和有禮,讓她對此區好感倍增,才會出手購入重劃區國宅。

    投資房產各有用途

    她買房第二重點則是「發展性」,比如當年她就是看中十大建商入駐青埔重劃區,顯見未來發展性高,相關民生建設也會陸續茁壯,於是便買下大坪數豪宅當母親的孝親房。最後一定要「實用」,房貸壓力大,所以要審慎思考,她認為房貸負擔不能影響現有生活,像是先前她也有投資桃園房地產,但想想用途不大又要背房貸,小賺之後就脫手,現有的每間房都各自有用途,小套房出租、青埔豪宅孝親,大直則是買來自住,買房還是要方方面實際考量。

    圖片來源:IG@margaretwangyujie

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