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曾一家三口擠4坪!愷樂靠4招在30歲前買2間房!

生活| By 段雅晴 報導
2018/05/21 15:30

曾一家三口擠4坪!愷樂靠4招在30歲前買2間房!

活躍於螢光幕前的簡愷樂,總是以開朗、呆萌的形象展現在眾人面前,但觀眾不知道的是,愷樂小時候家境並不好,曾經一家三口擠在4坪大的房子,而且因為沒有冷氣,夏天天氣太熱時常席地而睡。之後愷樂爸爸工作的紡織廠倒閉,老闆欠下債務落跑後,簡爸爸被迫背下債務。因此愷樂一進入演藝圈便奮力工作,她在23歲那一年用10萬元頭期款買下三峽550萬元房子,之後更在28歲時以400萬元頭期款買下位於內湖的第二間房。愷樂到底如何在短短幾年內完成在30歲前即有兩間房的目標,且來看看她的理財4方法吧!

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曾一家三口擠4坪!愷樂靠4招在30歲前買2間房!

1. 收入 - 儲蓄 = 支出

以前愷樂都是以「收入 - 支出 = 儲蓄」,如果沒有特別規劃,只是把剩下來的錢當作儲蓄的錢,其實一個月無法有效的存下一筆錢。在拿到收入時,就應該先擬定好這個月想要存多少錢,扣除下來的錢才是你可以動用的金額,如此以來才會提醒自己不要過度消費。編輯很同意這一點,有些人會在發薪水的時候一看到戶頭裡多了那麼多錢,就會在短短的時間內把所有想買的東西都買齊了,剩下來的錢才會想到說「喔,我是否該存錢呢」,這樣放縱自己的下場就是,你很有可能每個月都是月光族。如果覺得儲蓄很痛苦,編輯上次有寫一篇無痛儲蓄法→延伸閱讀:善用百元鈔,每年多7萬!4招「無痛儲蓄法」即刻擺脫月光族!,唯有先把要存的錢拿出來存好,才不會動用到不可挪用的金錢。

2. 區別「需要」還是「想要」

愷樂說自己很喜歡網路購物,但是當她看到喜歡的東西時不會立刻按「加入購物車」,而是按「加入追蹤清單」,如此一來就有好幾天的時間可以好好思考這樣東西到底是自己「想要」的,還是真的有需要,這樣理智的分析過後,常常可以省掉一些不必要的花費,而且買東西時也能越來越精準,不再容易衝動消費。另外如果這樣東西是「想要」的,那愷樂就會花時間找類似款但是價錢比較便宜的來取代,而且她連運費都會斤斤計較,有些東西雖然看似定價便宜,但是加上運費後,反而比其他一開始定價高的東西還貴,雖然省下的錢不多,但愷樂覺得凡事斤斤計較才能存到錢。

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3. 省!省!省!

雖然現在經濟比較穩定了,但愷樂還是會打包攝影棚多訂的便當,之後帶回家冰冰箱隔天再加熱又可以省下一筆伙食費。另外還有一點編輯也是滿驚訝的,因為實在是很家庭主婦在做的事XDD。那就是愷樂會蒐集各大賣場的DM,把需要的日常用品剪下來貼在筆記本上,如此一來各家賣場的價格一目了然,經過多方比價後,就可以找到最低價錢了。編輯再加碼愷樂以前收入還不穩定時為了省錢的作法,那就是她會跑到公園裝免費的水,而且吃自助餐時也會多喝自助餐店內附贈的免費湯來增加飽足感,天啊,編輯聽到都要落淚了。

4. 置產當存錢

除了上述從生活中實踐的省錢法則以外,愷樂也有用定期定額買基金的方式把錢存下來,但她總覺得這樣還不夠,因此決定以「置產來存錢」!愷樂認為反正每個月都要付房貸,那就把房貸錢當作儲蓄,因此她才能在30歲前攢下錢買下2間房,讓爸媽過上好日子。而且愷樂還說,讓爸媽過得好就是她努力工作的動力,自己省吃儉用沒關係,爸媽想要什麼都會買給他們。

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【編輯  段雅晴】

撰文:段雅晴  圖片來源:簡愷樂IG

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善用百元鈔,每年多7萬!4招「無痛儲蓄法」即刻擺脫月光族!

生活| By 段雅晴 報導
2018/05/16 16:30

善用百元鈔,每年多7萬!4招「無痛儲蓄法」即刻擺脫月光族!

編輯只能說,在這個高物價、低薪資年代,存錢真的是非常困難的一件事,多數人只要有小確幸就滿足了。BUT!先把小確幸、小幸福擺兩旁,編輯今天要教大家4招無痛理財儲蓄法,包準你絕對可以存到錢但又不會覺得日子很難過,甚至只要善用你皮包裡那一張紅通通一百元鈔票,一年就可以多存下7萬塊!7萬塊耶,年終都可以安排一趟歐洲行了!

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1. 階梯式存錢法

這招編輯決定下個月開始試用,因為門檻超低,而且存錢條件可以依你的能力隨意調整,棒吧!所謂的階梯式存錢法就是你必須要先決定你第一週要存多少錢?假設你訂10元,那麼第一週存10元,然後每週遞存額設10元的話,第二週要存20元、第三週30元,一直到52那一週你要存520元,這樣一年下來就會多1萬3千多元唷。

那如果你嫌這樣存錢速度還是太慢,來,第一週就存100元吧!遞存額設50元的話,第二週存150元、第三週200元,到第52當週你要存2650元,如此一來,戶頭就會有71500元耶,簡直比無痛分娩還不痛XDD,這種儲蓄法已經幫好多人存到錢了捏!噢對了,如果你覺得金額越來越大會造成心理壓力,你也可以倒過來存,譬如第一週存2650元、第二週2600元....以此類推,這樣就會覺得越來越輕鬆了對吧,所以存錢真的還是要找對方法嘛!

善用百元鈔,每年多7萬!4招「無痛儲蓄法」即刻擺脫月光族!

2. 零錢儲蓄法

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編輯目前愛用的就是這招存錢法了,完全無壓力,所以也比較沒有一夜致富的爽感XDD。執行起來很簡單,就是養成把銅板存起來的好習慣,雖然看似一塊、五塊都是小錢,但編輯跟你說,累積到一定的量,那個金額也是很可觀的。編輯就有一個透明罐專門放1塊錢,畢竟1塊錢真的比較不會用到,而且也不會放在心上,就這樣默默存了一年以後,上次去銀行換錢發現也有5.6千塊耶,超級不無小補的對不對?多了5.6千塊就可以多買好幾件衣服了說~(誤)。

3. 「136」分配法

所謂的136分配法是一種比例的調度,將每月薪資分成10%給應繳的保費、各種稅費、30%儲蓄、60%則為生活費,是說雖然這個方法很有條不紊,而且也不是太激進的存錢方法,但編輯是一個比較不受控的人,不喜歡規矩被訂死,所以編輯這一招先pass,推薦給喜歡有計畫性儲蓄的人!想用136分配法的話,編輯建議你可以新開兩個戶頭,在一領到薪水的當日,分別自動將10%錢轉入保障戶頭、30%轉入儲蓄帳戶,然後剩下來的60%薪水你愛怎麼用就怎麼用(編輯有誤會什麼嗎XD),而且這樣有條理的分配金錢,也比較知道自己到底都把錢花到哪裡去了,如果沒辦法開源,那至少節流一定要做到!

善用百元鈔,每年多7萬!4招「無痛儲蓄法」即刻擺脫月光族!

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4. 定存

好,如果以上3點你都做不到,覺得人生很難,每個月都因為慾望而存錢破功的話,那第4種方法會有點痛,但絕對絕對可以存到錢!那就是直接跟銀行或是郵局買定存,強迫自己每個月一定要存錢,如果這個月沒存錢,那之前存的錢就會白存了,基於不想把錢丟進水溝的心態,包準你每個月乖乖存錢。編輯舉個朋友A當例子,A友人是一般上班族,領的錢也是死薪水,雖然住家裡可以省房租、水電開銷,但她真的超級愛買東西,編輯去她家都以為她有在兼差當美妝youtuber,滿坑滿谷的眼影盤、口紅都要炸裂小房間了!好在友人A很了解自己有幾兩重XDD,所以她快速跟郵局買了六年定存,每個月乖乖存錢進去,六年後拿回100萬元,小套房的頭期款就這麼到手,是不是很棒!這個方法很適合不會理財、懶得規劃的人,直接將錢鎖起來就對了!

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【編輯  段雅晴】

撰文:段雅晴  圖片來源:shutterstock

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夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!

生活| By 段雅晴 報導
2018/05/16 14:30

夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!

圖片來源:pinterest

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夏天是白布鞋的天下,雖然是百搭款,但照顧起來也是挺費事的,怕它變黃、變髒,這樣穿起來整體outfit都大打折扣了!這次編輯要教你幾招很簡單就能去除白鞋污漬的方法,最後還有一個最關鍵、最重要的秘訣,那就是你每天都一定會用到的「一張紙」,這些妙招學起來以後再也不用擔心白鞋變髒囉~

夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!

圖片來源:pinterest

 

1. 科技海綿

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這一招算是很大眾的手法,你只要去大創就可以買到價格超佛的科技海綿!只不過這款科技海綿可以對抗的汙垢比較淺層,若是太深或是年代久遠的污漬,用科技海綿是擦不掉的。使用方式是將科技海綿沾水後擦拭在髒的地方即可,例如帆布鞋的鞋頭大多都是橡膠製成的,橡膠部位的汙垢只要用科技海綿就能被擦掉囉。編輯覺得科技海綿比較屬於「保養品」,意思就是每次穿完白布鞋回家後,將海綿拿出來擦一擦白鞋的邊緣或是鞋頭再收回鞋櫃,細心呵護也比較好掌控白鞋的骯髒程度。

夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!
▲科技海綿本體XDDD(圖片來源:大創官網)

2. 洗髮精/美白牙膏 

編輯不想介紹小蘇打粉或是白醋這些家裡可能會沒有的東西來教你如何清理白鞋,因為若還要特別去買一個平常很少會用到的東西,就不符合小資女精打細算的目標啦!反之,你家一定會有洗髮精或是美白牙膏吧,這些東西都是可以讓白鞋起死回生的好物唷。這兩樣產品搭配使用的器具是「舊牙刷」,是不是又不用特別去買刷子了,編輯可是一個節儉的人呢(撥劉海)!將洗髮精/美白牙膏擠在舊牙刷上,再加一點溫水輕輕地刷在污漬處直到起泡泡後,你就會發現髒污不.見.了!但編輯要提醒你,下水後的白鞋千萬不能曬在大太陽底下,那很容易會讓白色的地方變黃,注意一定要陰乾,如果你想要更快速讓鞋子變乾,鞋內可以塞報紙,但編輯不推薦這個方法,因為可能會讓鞋子變形!

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夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!

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3. 漂白水

這招編輯有試過唷,用洗髮精/牙膏局部去除污漬以後,整雙鞋浸泡到稀釋過後的漂白水裡,然後下場就是有些地方竟然被漂到變粉色!?那時一看到真的欲哭無淚耶,不過被漂白水漂到變別的顏色也有解,請你拉下去看第4點,不過別急,先讓編輯講完如何使用漂白水清潔白鞋!漂白水不是不能用,是使用的部位要很注意,如果像阿傻編輯一樣整雙鞋浸進去,那你的心臟要夠大顆!漂白水只能用在橡膠的部位喔,如果用在布面上,你可能會得到一雙嶄新的鞋子,但它不會是白色的XDD!

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4. 衛生紙

來唷,前面漏看都可以,第4點最重要,那就是洗鞋的最後一個關鍵、重要秘訣就是使用「衛生紙」!事情是這樣的,編輯曾經用漂白水洗鞋子,沒想到一拿出來,有一些地方都被漂到變別的顏色了!這時編輯的朋友就說:「你用衛生紙一層一層包裹鞋子,然後拿去陰乾,等到鞋子乾了以後,就會變回白色了。」編輯剛聽到時還有些半信半疑,結果是真的耶,第三天等編輯把衛生紙拿下來,原本漂到的粉色,或是發黃的黃色都轉印到衛生紙上了,整雙鞋子乾淨的不得了!用衛生紙的秘訣是:要很浪費的使用!用包裹木乃伊的方法一層一層包裹鞋子,而且你每包一層都要將衛生紙緊貼鞋面這樣才有效!大家快點試試看,沒想到衛生紙也是洗鞋好物吧?只是會覺得稍嫌浪費和對不起地球~~噢噢,還有,請你不要「乾」包鞋子,那是沒有效的孩子(拍肩),鞋子還是要稍微洗過,在濕的狀態下包裹衛生紙才是這招的正解!

夏天必備白布鞋這樣洗變全新~最重要秘訣竟是「一張紙」!

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【編輯 段雅晴】

撰文:段雅晴

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