一個月3000元滾出「頭期款」買３房！王宇婕「宅家省錢」差點沒朋友，３心法晉升包租婆

女星王宇婕靠著八點檔再度翻紅，螢幕上傻氣可愛的她，雖然給人小迷糊的形象，不過面對理財可是很精明。小時候不懂理財，只能竭盡所能省錢，她更放大絕「不出門」就不會花錢，直到後來靠著投資，一個月3000元滾出頭期款，如今已是坐擁3房的包租婆。

「不出門」省錢最討厭逛街

從19歲開始工作養家，王宇婕早期為省錢到了「沒朋友」的境界，因為外出聚餐、玩樂開銷太大，她基本上足不出戶，除了工作就回家，在劇組吃便當，有剩還外帶，能省則省，當時她最討厭逛街花錢，連包包都是雜誌揹送的。就算現在理財有方，她還是會精打細算，像是「買一送一」這類優惠也不放過，還為了星巴克買一送一跟路人搭訕。

一個月3000元滾出頭期款

王宇婕年輕時不懂理財，便選擇最笨最保守的方法，每個月存下3,000元定期定額買基金，沒想到第一次理財就上手，賺到了一筆旅遊基金，從此開始她的投資路。她又買了另一筆6,000元基金，兩個累積十幾年持續扣款，也讓她存到頭期款，順利買下人生第一間房。首購她選擇預售屋小套房，邊付邊蓋負擔比較小，至今靠著善用貸款額度，投資理財、發展副業，名下已有3房。

買房3心法首重「地點」

王宇婕買房主要看三大特點，第一首重「地點」，地點一定要好她才會心動，像是人生買的第一間房就是永春捷運站共構的14坪小套房，地段好、交通便利、買什麼都方便。第三間房也是因為長期住在大直，喜歡當地環境和方便性，加上鄰居都溫和有禮，讓她對此區好感倍增，才會出手購入重劃區國宅。

投資房產各有用途

她買房第二重點則是「發展性」，比如當年她就是看中十大建商入駐青埔重劃區，顯見未來發展性高，相關民生建設也會陸續茁壯，於是便買下大坪數豪宅當母親的孝親房。最後一定要「實用」，房貸壓力大，所以要審慎思考，她認為房貸負擔不能影響現有生活，像是先前她也有投資桃園房地產，但想想用途不大又要背房貸，小賺之後就脫手，現有的每間房都各自有用途，小套房出租、青埔豪宅孝親，大直則是買來自住，買房還是要方方面實際考量。

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圖片來源：IG@margaretwangyujie

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