3萬元「房貸補貼」最快7月就能領錢！申請方式、時間、限制完整懶人包一次看

「房貸補貼」將於6月起正式上路，首批符合資格的人最快7月就能獲得3萬元補貼金。內政部也公開「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」相關申請方法，希望可以減輕購屋者的貸款壓力。3萬元如何申請？誰可以申請？申請人應具備哪些條件？有無限制？2023「房貸補貼」完整懶人包，申請方式、時間一次看。

Ｑ1．什麼是「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」？

為減輕房貸戶負擔，內政部針對一定所得以下符合資格之國內自用住宅貸款戶，每戶提供定額支持金3萬元。協助對象為112年2月28日前已有貸款餘款者。

Ｑ2．「房貸補貼」何時開始受理申請？

112年6月1日9時至112年12月29日下午5時。

Ｑ3．「房貸補貼」如何申請？

1.線上系統申請：至內政部營建署網站首頁右側→「重要政策」→「中產以下自用住宅貸款戶支持專區」之內政部建置中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站提出申請。（網址：https://www.cpami.gov.tw）

另外也可至內政部不動產資訊平臺點選連結。

2.實體機構申請：如不會線上申請，可就近至承貸之金融機構，請其協助引導使用線上申請。

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Ｑ4．申請人應具備哪些條件？有無限制？

本專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列資格：

1.申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限，如為共同借款人請先與金融機構確認誰為主借款人，由主借款人提出申請。
2.如為親朋好友合買一間房子，只能由主借款人提出申請。
3.合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
4.合計持有房屋1戶以內。
5.原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。
6.110年家庭成員各類所得總額合計於新臺幣120萬元以內。

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Ｑ5．未成年子女如何認定？

1.於94年3月1日至112年2月28日出生者。
2.如借款人已離婚，其未成年子女之認定以借款人具有行使負擔權利義務為準，例如有無監護權或扶養之事實，並以戶藉謄本登載之內容認定。

Ｑ6．申請時須檢附哪些文件？

請填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。（無須提供相關文件）

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Ｑ7．如何認定是否符合「合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額」之條件？

1.自用性質購置住宅貸款認定：依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款;或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。

2.借款人以同一住宅所辦理之購置住宅貸款(含轉貸)，因帳務關係分拆二筆以上購置住宅貸款時（例如同時辦理優惠利率房貸及一般房貸），視為一筆購置住宅貸款。

3.貸款於112年2月28日不得為已列入金融機構之呆帳，且當日必須要有貸款餘額（例如：購置住宅貸款於112年2月28日已無餘額，同一住宅尚有其他類型貸款，比如修繕貸款尚有餘額，即不符合申請資格）。

4.如國民住宅貸款、公教人員購置住宅貸款、國軍官兵購置住宅貸款及勞工建購住宅貸款比照自用性質購置住宅貸款認定。

Ｑ8．如何認定是否符合「合計持有房屋1戶以內」之條件？

1.家庭成員於112年2月28日之房屋持有狀況，以1筆建號視為1戶，必須符合持有房屋1戶以內之條件，房屋未有保存登記不列入戶數計算
2.下列情形不符合申請資格：
112年2月28日無持有房屋。
112年2月28日持有1戶以外之其他共有房屋（例如因繼承因素取得共有房屋）。

Ｑ9．如何查詢辦理進度？

可於原先申請中產以下自用住宅貸款戶支持金之線上申請網站進行進度查詢。

Ｑ10．若有「房貸補貼」相關問題，要向哪裡詢問或查詢？

針對申請資格或是方式有疑慮，可以撥打內政部營建署免費諮詢專線（02）2162–1239，由專人來幫你解答。

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