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    鄰居真的很討厭,半夜大吵、規定都不遵守!專業人士教你簡單的自保撇步

    風尚By 女大編輯部 整理
    2020/07/20 11:32

    找到了好房子,卻碰到了壞鄰居,半夜發出噪音擾人清夢,還是佔用公共空間?想要惡鄰退散,不用與對方惡言相向,專業律師告訴你最基礎的居家法律知識,讓你告別壞鄰居的自保撇步!

    圖片來源:達志影像/shutterstock

    常見惡鄰居有這4種

    好房子的條件不僅僅是在室內空間,鄰居往往也決定了居住品質的好壞,根據調查,最常見的惡鄰居有4種:製造二手菸讓人不舒服的重度菸癮者、常常深夜鬧事的酗酒成癮者、擾人清夢的噪音製造者以及髒亂不堪房子堆滿垃圾者,不論碰到哪一種,都會讓人一個頭兩個大。你會默默隱忍嗎?還是尋求專業的幫助,專業律師與房仲業者告訴你可以透過以下方式解決紛爭。

    圖片來源:達志影像/shutterstock

    提出警告

    遇到了惡鄰居到底該怎麼辦才好?如果你是居住於大廈中,先由基礎的管委會解決。《惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步》中指出,現今都市住宅大多為高樓大廈集合式住宅,為了加強管理維護,台灣於民國84 年間制定了《公寓大廈管理條例》加以規範,而各社區也會自行制定相關規約,透過區分所有權人會議決議集合式住宅的公共事務,並組織管理委員會加以管理,儼然形成一個小型的共同生活圈。遇到惡鄰居干擾你的生活時,可以先蒐集證據,然後可以向管委會或者鄰里長提出申訴,由管委會、鄰里長等要求惡鄰在期限內改善。

    圖片來源:達志影像/shutterstock

    找到專業協助

    真的遇上情節重大的惡鄰居,透過里長或協調委員會都無法調解成功,就必須尋求法律途徑解決,被稱作「惡鄰條款」的《公寓大廈管理條例》第22條規定,如果住戶積欠過多管理費、妨害建物正常使用及違反規約等情況下,則可強制遷離社區住戶。但一切則須通過正常的法律途徑,等待最後判決,方可執行。

    延伸閱讀:居家必備!聰明主婦最想要的家電TOP3,維持居家健康又能幫你省力

    圖片來源:達志影像/shutterstock

    PLUS:住屋前先觀察

    住房真的是門大學問,不僅僅是空間要好,四周景象也要好好觀察。房仲業者特別提醒,入住前可以觀察同棟樓或周遭街道的環境,看看是否整潔乾淨,不淪買房或租房,也可多問一些生活細節,以免遇上壞鄰居。如果真的碰到惡鄰居,不妨先參考《惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步》,專業律師透過實際案例的判別,告訴你該如何解決問題。

    延伸閱讀:粉色控注意!氣炸鍋、調理機、豆漿機6款粉紅色家電推薦,美型好用不收行嗎?

    部分資料來源:布克文化《惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步》
    圖片來源:達志影像/shutterstock
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