「美胸皇后」出身的藝人劉伊心,不僅頂著老虎牙子董娘的光環,其實也是優秀的女性創業家,創業10年將MIT機能內衣發展到全球,花坊也經營的有聲有色,投資房地產更是眼光精準。她23歲就買下民生社區的房子,如今已漲了近2倍,快來看看女神的「投資4大心法」吧!
23歲買民生社區2房
劉伊心在YouTube節目中分享理財的心路歷程,她23歲就買下人生第一間房,當時她大學畢業一年左右,便強迫自己先存到頭期款。因為貸款很不錯,頭期款只要20%,她就以頭期款200萬,買下民生社區圓環售價一千萬的「名人世界」2房好屋,當起包租婆,一直收租金到現在。
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「起家厝」狂漲700萬
她的這間「起家厝」目前市價約1700萬元,每坪約65.8萬,翻了近2倍左右,預計若是漲到1900萬左右可考慮脫手。劉伊心笑稱,那時覺得自己個性不太好,有一天如果嫁不出去,也有房子可以住,所以無論如何都要給自己一點壓力買房,而且有了房子,就算結婚跟老公吵架自己也有底氣,不管如何一定要有一間房就對了。
劉伊心「投資4大心法」
劉伊心也透露自己投資的4大心法,第一,要適度給自己壓力,像她當年買起家厝就是逼自己,一定要有點壓力才有動力。第二,若想買房「地點」很重要,比如生活機能、交通等都與地點脫不了關係。第三,不管什麼投資都要「先觀望再上車」,不要太急或太激進,否則落空就糟糕了。最後,她提醒大家眼光要放遠,不要求短利,一定要「長期投資」,且應使用閒置現金,不能動用到緊急備用金,像是如果小孩近年來需要一筆教育費就不要全部投入。
圖片來源:IG@e_heart
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